{"id":3918,"date":"2023-02-25T13:33:33","date_gmt":"2023-02-25T10:33:33","guid":{"rendered":"https:\/\/tekcevisa.com\/?p=3918"},"modified":"2023-08-16T20:47:38","modified_gmt":"2023-08-16T17:47:38","slug":"transmision-juridica-de-la-propiedad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tekcevisa.com\/es\/transmision-juridica-de-la-propiedad\/","title":{"rendered":"Transmisi\u00f3n Jur\u00eddica de la Propiedad"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_62 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-transparent ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title \" >&Iacute;ndice<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/tekcevisa.com\/es\/transmision-juridica-de-la-propiedad\/#%C2%BFQue_es_la_Transmision_de_una_Propiedad\" title=\"\u00bfQu\u00e9 es la Transmisi\u00f3n de una Propiedad?\">\u00bfQu\u00e9 es la Transmisi\u00f3n de una Propiedad?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/tekcevisa.com\/es\/transmision-juridica-de-la-propiedad\/#%C2%BFQuien_Necesita_un_Abogado_Especializado_en_Transacciones_Inmobiliarias_y_Quien_se_Encarga_del_Proceso\" title=\"\u00bfQui\u00e9n Necesita un Abogado Especializado en Transacciones Inmobiliarias y Qui\u00e9n se Encarga del Proceso?\">\u00bfQui\u00e9n Necesita un Abogado Especializado en Transacciones Inmobiliarias y Qui\u00e9n se Encarga del Proceso?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<p>Transferencia de propiedad es el nombre oficial de la transferencia legal mencionada en el t\u00edtulo. Es la rama del Derecho que se ocupa de los aspectos legales de una mudanza.<\/p>\n<p>Nuestros expertos han preparado una gu\u00eda en la que explican qu\u00e9 es el conveyancing, qui\u00e9n lo realiza, por qu\u00e9 puede necesitarlo y qu\u00e9 esperar durante el procedimiento.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_es_la_Transmision_de_una_Propiedad\"><\/span>\u00bfQu\u00e9 es la Transmisi\u00f3n de una Propiedad?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>La transmisi\u00f3n de una propiedad es el procedimiento utilizado para transferir la propiedad de un t\u00edtulo legal de propiedad de una persona o entidad a otra. El proceso comienza cuando se acepta una oferta inmobiliaria y finaliza cuando el comprador recibe las llaves.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQuien_Necesita_un_Abogado_Especializado_en_Transacciones_Inmobiliarias_y_Quien_se_Encarga_del_Proceso\"><\/span>\u00bfQui\u00e9n Necesita un Abogado Especializado en Transacciones Inmobiliarias y Qui\u00e9n se Encarga del Proceso?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Si va a comprar o vender una vivienda, necesitar\u00e1 un abogado especializado en transacciones inmobiliarias. Los conveyancers son expertos autorizados que le ayudan con todos los procesos legales y la documentaci\u00f3n asociada a la compraventa de una vivienda.<\/p>\n<p>Los abogados inmobiliarios gestionan cada paso del proceso, incluida la investigaci\u00f3n de la propiedad, la comprobaci\u00f3n de las servidumbres, la determinaci\u00f3n del tipo de t\u00edtulo y el estudio de cualquier otro detalle que deba comprobarse.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\" wp-image-4880 aligncenter\" src=\"https:\/\/tekcevisa.com\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/sh-property-3-1-300x109.jpeg\" alt=\"\" width=\"930\" height=\"338\" srcset=\"https:\/\/tekcevisa.com\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/sh-property-3-1-300x109.jpeg 300w, https:\/\/tekcevisa.com\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/sh-property-3-1-1024x373.jpeg 1024w, https:\/\/tekcevisa.com\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/sh-property-3-1-768x280.jpeg 768w, https:\/\/tekcevisa.com\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/sh-property-3-1-1536x560.jpeg 1536w, https:\/\/tekcevisa.com\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/sh-property-3-1-260x95.jpeg 260w, https:\/\/tekcevisa.com\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/sh-property-3-1-50x18.jpeg 50w, https:\/\/tekcevisa.com\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/sh-property-3-1-150x55.jpeg 150w, https:\/\/tekcevisa.com\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/sh-property-3-1.jpeg 1920w\" sizes=\"(max-width: 930px) 100vw, 930px\" \/><\/p>\n<h3>Las etapas de la transmisi\u00f3n de propiedad<\/h3>\n<p>Se divide en tres etapas: precontrato, preconclusi\u00f3n y conclusi\u00f3n.<\/p>\n<p><strong>Precontrato<\/strong><\/p>\n<p>Comienza cuando se acepta su oferta de compra de un inmueble. Su abogado de compraventa obtendr\u00e1 y evaluar\u00e1 la documentaci\u00f3n legal para ofrecerle orientaci\u00f3n jur\u00eddica sobre su compra. Comprobar\u00e1 el t\u00edtulo de propiedad para asegurarse de que todo est\u00e1 en orden.<\/p>\n<p>A continuaci\u00f3n, el abogado lleva a cabo las comprobaciones necesarias de la propiedad, como b\u00fasquedas medioambientales y de alcantarillado. Estas comprobaciones revelar\u00e1n cualquier problema potencial con el edificio o el terreno, que la entidad hipotecaria debe conocer.<\/p>\n<p>Le proporcionar\u00e1n los documentos necesarios para transmitir la propiedad del inmueble y completar la transacci\u00f3n.<\/p>\n<p><strong>Antes de la finalizaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n<p>En esta fase, si compra con hipoteca, revisar\u00e1n la oferta hipotecaria y se ocupar\u00e1n de las condiciones particulares. Para las ventas con pr\u00e9stamo hipotecario, negociar\u00e1n con su prestamista, lo que puede implicar la obtenci\u00f3n de una declaraci\u00f3n de amortizaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Para fijar las fechas del intercambio de contratos y la finalizaci\u00f3n, el abogado se coordinar\u00e1 con el agente de la otra parte. Su abogado confirmar\u00e1 que se han cumplido todas las condiciones antes de que usted firme el contrato. Despu\u00e9s de intercambiar los contratos, tendr\u00e1 un contrato legalmente vinculante para comprar la propiedad con una fecha fija para la mudanza.<\/p>\n<p><strong>Finalizaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n<p>Por \u00faltimo, el cambio de titularidad se declarar\u00e1 en el registro de la propiedad en su nombre. Si usted es el vendedor, se encargar\u00e1 de ello el agente de la propiedad inmobiliaria del comprador.<\/p>\n<h3>\u00bfCu\u00e1nto se Tarda en Transmitir una Propiedad?<\/h3>\n<p>Suele tardar entre 12 y 16 semanas, seg\u00fan el estado de la propiedad. Como hemos dicho anteriormente, comienza cuando usted hace una oferta por una casa y contin\u00faa hasta el d\u00eda de la finalizaci\u00f3n, cuando se entregan las llaves de la propiedad.<\/p>\n<h3>\u00bfCu\u00e1l es el coste de los servicios de gesti\u00f3n inmobiliaria?<\/h3>\n<p>La ubicaci\u00f3n y el valor de la propiedad que est\u00e1 comprando o vendiendo pueden afectar al precio de los servicios de gesti\u00f3n inmobiliaria. Tambi\u00e9n habr\u00e1 algunos desembolsos de terceros, como b\u00fasquedas, comisiones por transferencias bancarias o el impuesto de actos jur\u00eddicos documentados.<\/p>\n<h3>\u00a1F\u00e1cil y R\u00e1pido de Transferencia de Bienes Ra\u00edces con Tekce Visa!<\/h3>\n<p>Los profesionales de Tekce Visa tienen una amplia experiencia en la transmisi\u00f3n efectiva de la propiedad en Turqu\u00eda, Portugal y Espa\u00f1a de una manera oportuna, limpia y eficiente.<\/p>\n<p>Con nuestra amplia experiencia inmobiliaria en el sector, proporcionamos servicios de compra y venta de propiedades con cero fallos. Somos conscientes de cualquier problema potencial al que puedan enfrentarse compradores y vendedores y actuamos en consecuencia. Le proporcionaremos un precio con todo incluido.<\/p>\n<p>Incluso si no dispone de tiempo, puede beneficiarse de nuestro servicio de gesti\u00f3n inmobiliaria en l\u00ednea otorgando un poder notarial a nuestros abogados. Puede ponerse en <a href=\"https:\/\/tekcevisa.com\/es\/contacto\/\">contacto con nosotros<\/a> en cualquier momento para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre el proceso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Transferencia de propiedad es el nombre oficial de la transferencia<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":4879,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[],"class_list":["post-3918","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-servicios"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v21.9.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Transmisi\u00f3n Jur\u00eddica de la Propiedad - Tekce Visa<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Transferencia de propiedad es el nombre oficial de la transferencia legal mencionada en el t\u00edtulo. 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