{"id":4421,"date":"2023-04-13T17:16:47","date_gmt":"2023-04-13T14:16:47","guid":{"rendered":"https:\/\/tekcevisa.com\/?p=4421"},"modified":"2025-08-27T11:24:47","modified_gmt":"2025-08-27T08:24:47","slug":"exencion-del-iva-sobre-bienes-inmuebles-en-turquia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tekcevisa.com\/es\/exencion-del-iva-sobre-bienes-inmuebles-en-turquia\/","title":{"rendered":"Exenci\u00f3n del IVA Sobre Bienes Inmuebles en Turqu\u00eda"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_62 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-transparent ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title \" >&Iacute;ndice<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/tekcevisa.com\/es\/exencion-del-iva-sobre-bienes-inmuebles-en-turquia\/#%C2%BFQuien_Esta_Exento_de_Pagar_Impuestos_en_Turquia\" title=\"\u00bfQui\u00e9n Est\u00e1 Exento de Pagar Impuestos en Turqu\u00eda?\">\u00bfQui\u00e9n Est\u00e1 Exento de Pagar Impuestos en Turqu\u00eda?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/tekcevisa.com\/es\/exencion-del-iva-sobre-bienes-inmuebles-en-turquia\/#Requisitos_para_la_Propiedad_Exenta_de_IVA\" title=\"Requisitos para la Propiedad Exenta de IVA\">Requisitos para la Propiedad Exenta de IVA<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/tekcevisa.com\/es\/exencion-del-iva-sobre-bienes-inmuebles-en-turquia\/#%C2%BFComo_Obtener_la_Exencion_de_Impuestos_en_Turquia_de_la_Manera_Mas_Facil\" title=\"\u00bfC\u00f3mo Obtener la Exenci\u00f3n de Impuestos en Turqu\u00eda de la Manera M\u00e1s F\u00e1cil?\">\u00bfC\u00f3mo Obtener la Exenci\u00f3n de Impuestos en Turqu\u00eda de la Manera M\u00e1s F\u00e1cil?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<p>Turqu\u00eda es un pa\u00eds ventajoso para los inversores. Adem\u00e1s de los altos rendimientos de la inversi\u00f3n, hay muchos m\u00e1s beneficios. Uno de los m\u00e1s importantes es la exenci\u00f3n del IVA. Los inversores extranjeros pueden beneficiarse de la exenci\u00f3n del IVA en Turqu\u00eda.<\/p>\n<p>Al comprar una propiedad en Turqu\u00eda, hay cuatro impuestos principales. Dos de ellos son impuestos \u00fanicos, y los otros dos son impuestos anuales. Los impuestos \u00fanicos son el impuesto de registro de bienes inmuebles y el IVA. Los impuestos anuales por poseer una propiedad son el impuesto anual sobre bienes inmuebles y las tasas del seguro contra terremotos y cat\u00e1strofes naturales.<\/p>\n<p>Si se pregunta <a href=\"https:\/\/tekcevisa.com\/es\/exenciones-fiscales\/\">qu\u00e9 es una exenci\u00f3n fiscal<\/a>, se trata de una ley excepcional para no pagar impuestos. Esta ley se aplica a los extranjeros y a los ciudadanos turcos que no residen en Turqu\u00eda.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQuien_Esta_Exento_de_Pagar_Impuestos_en_Turquia\"><\/span>\u00bfQui\u00e9n Est\u00e1 Exento de Pagar Impuestos en Turqu\u00eda?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Aunque la exenci\u00f3n del IVA sobre la propiedad est\u00e1 disponible para todos los extranjeros que tengan <a href=\"https:\/\/tekcevisa.com\/es\/como-obtener-un-numero-de-identificacion-fiscal-en-turquia\/\">n\u00famero de identificaci\u00f3n fiscal<\/a>, hay algunas condiciones. Estas condiciones son f\u00e1ciles de cumplir, pero hay que seguir bien el proceso. La exenci\u00f3n del IVA en Turqu\u00eda se aplica a los compradores con las siguientes condiciones:<\/p>\n<p>\u2022 Extranjeros que no tengan <a href=\"https:\/\/tekcevisa.com\/es\/residencia\/turquia\/\">residencia en Turqu\u00eda<\/a><br \/>\n\u2022 Ciudadanos turcos que vivan en el extranjero m\u00e1s de 6 meses al a\u00f1o<br \/>\n\u2022 Extranjeros que no tienen ingresos en Turqu\u00eda de un lugar de trabajo o representantes<\/p>\n<p>En resumen, los extranjeros que no tienen una conexi\u00f3n permanente con Turqu\u00eda y los ciudadanos turcos que viven en el extranjero pueden beneficiarse de esta exenci\u00f3n del IVA. El IVA de los bienes inmuebles en Turqu\u00eda var\u00eda entre el 1 %, el 8 % y el 18 % en funci\u00f3n de la ubicaci\u00f3n y las caracter\u00edsticas del inmueble.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\" wp-image-4907 aligncenter\" src=\"https:\/\/tekcevisa.com\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ist-1230-spacious-house-in-unique-location-with-sea-view-in-istanbul-ah-300x109.jpeg\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"327\" srcset=\"https:\/\/tekcevisa.com\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ist-1230-spacious-house-in-unique-location-with-sea-view-in-istanbul-ah-300x109.jpeg 300w, https:\/\/tekcevisa.com\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ist-1230-spacious-house-in-unique-location-with-sea-view-in-istanbul-ah-1024x373.jpeg 1024w, https:\/\/tekcevisa.com\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ist-1230-spacious-house-in-unique-location-with-sea-view-in-istanbul-ah-768x280.jpeg 768w, https:\/\/tekcevisa.com\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ist-1230-spacious-house-in-unique-location-with-sea-view-in-istanbul-ah-1536x560.jpeg 1536w, https:\/\/tekcevisa.com\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ist-1230-spacious-house-in-unique-location-with-sea-view-in-istanbul-ah-260x95.jpeg 260w, https:\/\/tekcevisa.com\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ist-1230-spacious-house-in-unique-location-with-sea-view-in-istanbul-ah-50x18.jpeg 50w, https:\/\/tekcevisa.com\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ist-1230-spacious-house-in-unique-location-with-sea-view-in-istanbul-ah-150x55.jpeg 150w, https:\/\/tekcevisa.com\/es\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/ist-1230-spacious-house-in-unique-location-with-sea-view-in-istanbul-ah.jpeg 1920w\" sizes=\"(max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Requisitos_para_la_Propiedad_Exenta_de_IVA\"><\/span>Requisitos para la Propiedad Exenta de IVA<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Despu\u00e9s de tener derecho a la exenci\u00f3n fiscal, hay algunas condiciones m\u00e1s. El edificio que se va a comprar debe tener un certificado de construcci\u00f3n. Adem\u00e1s, el edificio debe estar preparado para ser utilizado por extranjeros.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, uno de los requisitos olvidados es que el inmueble sea de nueva construcci\u00f3n. Por tanto, los inmuebles de segunda mano no est\u00e1n exentos del IVA. Si una propiedad es de nueva construcci\u00f3n, no importa si es residencial o comercial.<\/p>\n<p>De acuerdo con la ley de exenci\u00f3n del IVA en Turqu\u00eda, el 50 % del valor de compra debe ser tra\u00eddo desde el extranjero antes de obtener una factura. El resto puede traerse en el plazo de un a\u00f1o. La transferencia del dinero a Turqu\u00eda debe probarse.<\/p>\n<p>La \u00faltima cosa a tener en cuenta es mantener la propiedad exenta de iva despu\u00e9s de la compra durante al menos 1 a\u00f1o. Si los compradores venden la propiedad sin esperar 1 a\u00f1o, pagan el impuesto con el inter\u00e9s legal.<\/p>\n<p>Es realmente claro entender c\u00f3mo funciona la exenci\u00f3n de impuestos en Turqu\u00eda. El proceso consta de sencillos pasos. Pero se recomienda encarecidamente obtener asesoramiento jur\u00eddico con el fin de evitar cualquier dificultad o malentendido.<\/p>\n<p>Se espera que la exenci\u00f3n del impuesto sobre bienes inmuebles 2023 sea un gran a\u00f1o para la inversi\u00f3n. Las propiedades residenciales exentas de IVA son muy demandadas por los inversores extranjeros. Las propiedades y las exenciones fiscales de Turqu\u00eda son ideales para vivir e invertir.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, no hay l\u00edmite de exenci\u00f3n de impuestos en Turqu\u00eda. Por lo tanto, la exenci\u00f3n est\u00e1 determinada por el tipo de IVA de la propiedad. Adem\u00e1s de todas estas ventajas, la exenci\u00f3n del IVA de la propiedad comercial est\u00e1 llamando la atenci\u00f3n de los inversores extranjeros. Turqu\u00eda es el centro de atenci\u00f3n con su vibrante mercado inmobiliario.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFComo_Obtener_la_Exencion_de_Impuestos_en_Turquia_de_la_Manera_Mas_Facil\"><\/span>\u00bfC\u00f3mo Obtener la Exenci\u00f3n de Impuestos en Turqu\u00eda de la Manera M\u00e1s F\u00e1cil?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>En primer lugar, debe trabajar con una empresa inmobiliaria de confianza. Ellos le encontrar\u00e1n las mejores propiedades adecuadas a sus necesidades y la exenci\u00f3n del IVA. Despu\u00e9s, debe trabajar con una empresa de asesor\u00eda jur\u00eddica. Garantizar\u00e1n sus derechos y le guiar\u00e1n durante todo el proceso.<\/p>\n<p>Es aconsejable obtener toda la informaci\u00f3n legal sobre la propiedad. Si va a comprar a una empresa constructora, debe saber que es de fiar. El contrato de venta del inmueble tambi\u00e9n debe estar bien preparado.<\/p>\n<p>La venta de inmuebles residenciales exentos de IVA puede ser un poco confusa, sobre todo si no se conoce bien el proceso. Durante todo el proceso, es bueno contar con un asesoramiento profesional.<\/p>\n<p>As\u00ed, normalmente hay que trabajar con dos empresas diferentes para concluir el proceso y los tr\u00e1mites. Pero Tekce Visa ofrece asesoramiento integral, desde la <a href=\"https:\/\/tekcevisa.com\/es\/como-obtener-un-nif\/\">obtenci\u00f3n del n\u00famero de identificaci\u00f3n fiscal<\/a> hasta beneficiarse de las exenciones. Esto significa que los profesionales jur\u00eddicos completan todo el proceso, desde la b\u00fasqueda de la propiedad adecuada hasta la exenci\u00f3n del IVA.<\/p>\n<p>La compra de una propiedad en el extranjero no es similar a la compra en su propio pa\u00eds. Hay que aprender y obtener informaci\u00f3n detallada sobre la ley y la normativa. Lo mejor ser\u00eda obtener <a href=\"https:\/\/tekcevisa.com\/es\/consulta-fiscal-para-extranjeros-en-turquia\/\">asesoramiento fiscal en Turqu\u00eda<\/a>, los abogados locales que ofrecen asesoramiento jur\u00eddico internacional completar\u00e1n todos los pasos en su nombre.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Turqu\u00eda es un pa\u00eds ventajoso para los inversores. 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