¿Cómo Puede un Titular de Pasaporte Pakistaní Comprar una Propiedad en Turquía?

La respuesta es sí. Es un proceso bastante sencillo y es el mismo para todos los compradores extranjeros.

Hay muchos compradores inmobiliarios y veraneantes pakistaníes que visitan Turquía. Según la Asociación de Agencias de Viajes Turcas (TURSAB), 27.860 visitantes pakistaníes vendrán a Turquía en 2021.

Se enamoran del país, gracias a su cultura e historia similares. Como resultado, quieren establecerse aquí debido a las muchas oportunidades que ofrece.

En virtud de la legislación de la Ley de Reciprocidad, las personas de más de 50 países no podían poseer propiedades en el país antes de 2012. Pero ahora, gracias a las modificaciones promulgadas por el gobierno turco en 2012, todas las demás nacionalidades pueden adquirir todo tipo de bienes inmuebles en Turquía, excepto Siria, Corea del Norte, Chipre del Sur, Armenia y Cuba.

El resultado de estas modificaciones también dibujó un lucrativo panorama en el mercado inmobiliario turco basado en cifras. En 2021, las ventas de propiedades realizadas a extranjeros aumentaron un 43,5% en comparación con el año anterior y alcanzaron las 58.576.

¿Cómo Puedo Comprar una Propiedad en Turquía desde Pakistán?

El proceso de compra de una propiedad en Turquía es muy sencillo si trabaja con una empresa inmobiliaria de buena reputación que le guiará en cada paso. Los extranjeros que no hablan turco pueden tener dificultades debido a la barrera del idioma. Por lo tanto, la orientación de expertos puede ayudar a los extranjeros a comprender plenamente y ser conscientes de los entresijos del proceso.

Tekce Visa tiene años de experiencia en el mercado inmobiliario con miles de propiedades vendidas a muchos clientes satisfechos. Tenemos agentes que hablan urdu, inglés, turco y muchos otros idiomas.

Una vez que su selección se reduce y la propiedad deseada se decide, hay algunos documentos necesarios para la transferencia de escritura (Tapu). La escritura es un documento legal expedido por la Dirección General del Registro de la Propiedad y del Catastro. Acredita que usted es el propietario del inmueble.

Los documentos necesarios para la transferencia son los siguientes:

• Pasaporte o documento de identidad tanto del comprador como del vendedor.
• Traducción de los documentos.
• Escritura de propiedad en vigor.
• Un informe de tasación de la propiedad con 3 meses de validez.
• Seguro obligatorio contra terremotos (DASK).
• Intérprete si una o ambas partes no hablan turco.

Si no tiene tiempo de estar físicamente presente en Turquía, puede nombrar a un representante con un poder notarial para que realice la transacción en su nombre.

¿Es posible Obtener la Nacionalidad Turca por Inversión para los Pakistaníes?

Sí. Además, adquirir la nacionalidad turca para los pakistaníes no es difícil, gracias al acuerdo de doble nacionalidad entre ambos países. La compra de bienes inmuebles en Turquía es la forma más habitual de adquirir la ciudadanía turca.

Puede adquirir una propiedad por un mínimo de 400.000 USD con la condición de no venderla durante al menos tres años. Además, no se exige una duración mínima de residencia para solicitarla.

Por otra parte, ni siquiera es necesario residir en Turquía para solicitarlo. Puede ser propietario de uno o varios inmuebles, pero debe solicitarlos todos al mismo tiempo.

Después de 3 años, puede vender sus propiedades y conservar su pasaporte turco. Los requisitos para obtener el pasaporte turco son los mismos para todas las nacionalidades. Los ciudadanos de Pakistán, Rusia, Afganistán y Azerbaiyán pueden obtener la nacionalidad turca mediante algunos trámites necesarios.

Ser ciudadano turco también tiene muchas ventajas, como seguro médico gratuito, educación y programas de pensiones. Y aún hay más:

• No hay límite de tiempo para residir en Turquía ni obligación de residencia continua, por lo que puede seguir viviendo en el extranjero como ciudadano turco.
• Todos los trámites relacionados con inversiones inmobiliarias son más fáciles para los ciudadanos.
• Viajar a más de 100 países con pasaporte turco está exento de visado.
• Y por último, pero no por ello menos importante, todos los miembros de la familia, incluidos los cónyuges y los hijos menores de 18 años a cargo, obtienen derechos de ciudadanía.

En conclusión, el proceso de compra de bienes inmuebles como pakistaní no requiere condiciones específicas. Es un proceso sencillo que cuenta con expertos. Existe una notable demanda de opciones de inversión inmobiliaria en Turquía. Por lo tanto, el valor de los inmuebles suele subir, ¡lo que los convierte en una inversión perfecta a largo plazo!

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información sobre las condiciones de compra de bienes inmuebles en Turquía y la ciudadanía para los paquistaníes.