房产所有权的合法转让

房产转让是标题中提到的合法转让的正式名称。它是处理搬家的法律方面的法律分支。

在这里，我们的专家准备了一份指南，解释什么是产权转让、由谁执行、您可能需要它的原因，以及在此过程中会发生什么。

什么是房产转让？

房产转让是用于将财产的合法所有权从一个人或实体转移到另一个人或实体的程序。该过程在房产报价被接受时开始，并在买家收到钥匙后完成。

如果您要购买或出售房产，您将需要一名房产过户律师来处理交易。过户师是获得许可的专家，可协助您处理与买卖房屋相关的所有法律程序和文件。

房产过户律师管理流程的每一步，包括调查房产、检查地役权、确定产权类型以及调查任何其他需要检查的细节。

它分为三个阶段：预合同、预完成和完成。

预合同

它从您购买房地产的提议被接受时开始。您的过户律师将获取并评估法律文件，为您的购买提供法律指导。他们检查财产所有权以确保一切正常。

然后，律师进行必要的财产检查，例如环境和排水系统检查。这些检查将揭示抵押贷款公司必须了解的建筑物或土地的任何潜在问题。

他们为您提供必要的文件，用于转让不动产的所有权以完成交易。

预完成

在此阶段，如果您使用抵押贷款购买，他们将审查抵押贷款报价并处理任何特定条款。对于房屋贷款销售，他们将与您的贷方协商，这可能涉及获得赎回声明。

为了确定合同交换和完成的日期，律师将与另一方的产权转让人协调。您的律师确认在您签署合同之前已满足所有询问。交换合同后，您将签订一份具有法律约束力的合同，购买带有固定搬迁日期的房产。

完成

最后，所有权变更将代表您与土地登记一起申报。如果您是卖方，买方的过户师将处理此事。

根据房产情况，通常需要12-16周。正如我们之前所说，它从您对房屋出价时开始，一直持续到竣工之日，即交付房产钥匙之日。

您购买或出售的房产的位置和价值会影响过户服务的定价。还会有一些第三方支出，例如搜索、银行转账费用或印花税。

Tekce Visa 专业人员在土耳其、北塞浦路斯和西班牙及时、干净、高效的有效财产转让方面拥有丰富的经验。

凭借我们在该领域广泛的房地产专业知识，我们提供零失败的房地产买卖服务。我们知道买卖双方可能面临的任何潜在问题并采取相应的行动。我们将为您提供全包价格。

即使您没有时间，您也可以通过授权我们的律师使用我们的在线财产转让服务。您可以随时与我们联系以了解有关该过程的更多信息。