土耳其的继承法和继承规则

土耳其的继承法和继承是想要在土耳其购买房产的投资者搜索最多的话题之一。房地产投资通常被认为是一种永恒的投资方式。因此，许多投资者更喜欢房地产投资，为他们的孩子准备一个更好的未来。但是，在您不了解继承法的外国购买房产留给您的孩子可能会有风险。

你可以放心。土耳其法律允许土耳其公民和外国公民继承和个人拥有财产。土耳其不动产的地契是永久业权。这意味着地契持有人拥有财产的全部所有权，并且该所有权可以在死后转移给继承人。

但是，继承人必须遵守特定规则才能在土耳其继承。我们将在下面以最简单的方式解释这些规则。您可以直接联系我们获取详细、即时的继承和继承法律咨询。

土耳其的继承法是什么？

土耳其最新更新的继承法规定了有关以下主题的规则；

让我们更详细地研究这些主题；

根据法律规定，当土耳其的不动产所有者去世时，他/她的继承人可以继承土耳其的财产。所有者或继承人的国籍无关紧要。当继承在土耳其是不动产时，土耳其法律适用于继承人和程序。

根据土耳其法律，死者的子女、配偶、父母和祖父母被视为合法继承人。继承权按等级顺序分布在这些个体之间。但是，一个人可以通过在他/她去世前写下遗嘱将自己的资产留给他人。这必须根据适用的土耳其法律编写。

尽管一个人可以自由地将资产留给任何人，但他们可以留下多少遗产是有限制的。土耳其法律为合法继承人保留一部分遗产，以维护对他们的公平。

动产和资产也是主要的继承类型。如果遗产是动产或资产，则根据死者所在国家/地区的法律在继承人之间分配。

由不动产组成的遗产按等级顺序分配给继承人。这意味着尚存的配偶和子女是主要的接受者。在这种情况下，3/4 的遗产平均分配给子女，剩余的 1/4 分配给配偶。

如果死者没有孩子，则配偶获得一半的遗产。剩下的一半分给死者的父母。如果死者的父母也不在世，那么，健在的祖父母成为法定继承人。在这种情况下，尚存配偶的份额比例为 ¾，尚存祖父母的份额比例为 ¼。

如果死者没有任何在世的合法继承人并且没有指定受益人遗嘱，那么遗产将转移给国家。

土耳其的不动产继承税法会定期更新，以使税率与市场条件保持一致。土耳其法律对土耳其的财产继承税采取累进税制，以保持公平。这意味着税率随着应税价值的增加而增加。

截至 2023 年 1 月，土耳其非居民、居民和公民的遗产税税率如下：

在土耳其，遗产税可以在继承后的 3 年内分 6 期缴纳。

如果继承人之间没有争议，在土耳其继承遗产是很容易的。土耳其公民可以直接向当地公证处申请获得继承证书。然后，土耳其继承人可以凭这份继承证书向相关的土地登记处申请转让财产的所有权。但是，当涉及不同国籍的继承人时，此程序会稍微复杂一些。

外国人必须携带一份正式的家庭声明来证明他/她与死者的亲属关系，以便在土耳其申请继承权。 获得土耳其税号也是必要的程序。然后，外国继承人可以携带他/她的有效护照、照片、家庭声明和税号向相关的土地登记处申请。

注意：外国当局签发的所有官方文件必须由土耳其的公证人加注或翻译成土耳其语才有效。

如果您是土耳其的外国房地产投资者或土耳其不动产的外国继承人，您可以毫不犹豫地联系我们，享受我们的国际法律咨询服务。