Как купить недвижимость в Турции гражданину Пакистана?

Это довольно простой процесс, одинаковый для всех иностранных покупателей.

В Турцию приезжает много отдыхающих и покупателей недвижимости из Пакистана. По данным Ассоциации турецких туристических агентств (TURSAB), в 2021 году Турцию посетило 27 860 пакистанских туристов.

Они влюбляются в эту страну благодаря схожей культуре и истории. В результате они хотят поселиться здесь из-за множества возможностей, которые она предлагает.

В соответствии с законом о взаимности, до 2012 года жители более чем 50 стран не могли приобретать недвижимость в Турции. Но теперь, благодаря изменениям, принятым турецким правительством в 2012 году, граждане любой страны мира могут покупать в Турции недвижимость любого типа. В список стран-исключений входят Сирия, Северная Корея, Южный Кипр, Армения и Куба.

В результате послаблений существенно вырос рынок недвижимости, что нашло отражение и в цифрах. В 2021 году продажи недвижимости иностранцам выросли на 43,5% по сравнению с предыдущим годом и достигли 58 576 единиц жилья.

Как купить недвижимость в Турции из Пакистана?

Процесс покупки недвижимости в Турции очень прост, если вы работаете с хорошей авторитетной компанией по недвижимости, которая будет сопровождать вас на каждом этапе. Иностранцы, не владеющие турецким языком, могут столкнуться с трудностями из-за языкового барьера. Поэтому квалифицированная помощь поможет иностранцам полностью понять и осознать все тонкости и нюансы этого процесса.

Компания Tekce Visa имеет многолетний опыт работы на рынке недвижимости и продала тысячи объектов многим довольным клиентам. Наши агенты говорят на урду, английском, турецком и многих других языках.

После того, как выбор сузится и вы определитесь с желаемой недвижимостью, необходимо оформить несколько документов для передачи права собственности (Tapu). Документ о праве собственности – это юридический документ, выданный Главным управлением земельного регистра и кадастра. Он подтверждает, что вы являетесь владельцем недвижимости.

Ниже перечислены необходимые для передачи документы:

• Паспорт или документ, удостоверяющий личность, как покупателя, так и продавца
• Перевод документов
• Действующий документ о праве собственности на недвижимость
• Отчет об оценке недвижимости со сроком действия не более 3 месяцев
• Обязательное страхование от землетрясения (DASK)
• Переводчик, если одна или одна или обе стороны не владеют турецким языком

Если у вас нет времени на личный приезд в Турцию, вы можете назначить представителя с доверенностью на совершение сделки от вашего имени. Вы также можете приобрести недвижимость в Турции удаленно из Пакистана, воспользовавшись нашей опцией онлайн-покупки TeleProperty ®!

Возможно ли пакистанцу получить гражданство Турции за инвестиции?

Да. Кроме того, получить гражданство Турции для пакистанцев несложно, благодаря соглашению о двойном гражданстве между двумя странами. Покупка недвижимости в Турции – самый распространенный способ получения турецкого гражданства.

Вы можете приобрести недвижимость минимум за 400 000 $ с условием, что вы не будете продавать ее в течение как минимум 3 лет. Кроме того, для подачи заявления не требуется минимальный срок проживания в стране.

Более того, для подачи заявки даже не требуется проживание в Турции. Вы можете владеть одним или несколькими объектами недвижимости, но подавать заявление на все из них вы должны одновременно.

По истечении 3 лет вы можете свободно продать свою недвижимость и сохранить турецкий паспорт. Требования для получения турецкого паспорта одинаковы для всех национальностей. Граждане Пакистана, России, Афганистана и Азербайджана могут получить турецкое гражданство, пройдя необходимые процедуры.

Наличие турецкого гражданства несет такие преимущества, как бесплатная медицинская страховка, образование и пенсионные программы. Из плюсов инвестиционной программы стоит выделить:

• В Турции нет ограничений по срокам проживания и нет обязательств по постоянному проживанию, поэтому вы можете жить за границей как гражданин Турции
• Все процедуры, касающиеся инвестиций в недвижимость, упрощены для граждан страны
• Путешествия в более чем 100 стран с турецким паспортом являются безвизовыми
• И последнее, но не менее важное: все члены семьи заявителя, включая супруга и находящихся на их иждивении детей в возрасте до 18 лет, получают право на гражданство.

В заключение следует отметить, что процесс покупки недвижимости в качестве пакистанца не требует особых условий, и с помощью надежных помощников это процесс несложный. В Турции наблюдается заметный спрос на имеющиеся объекты недвижимости. Таким образом, стоимость на рынке жилья обычно растет, что делает недвижимость отличной долгосрочной инвестицией!

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации об условиях приобретения недвижимости в Турции и гражданства для пакистанца.