Может ли иностранец купить постоянный вид на жительство в Испании?

Иностранцы могут получить вид на жительство в Испании за инвестиции для постоянного проживания в Испании.

Законный период пребывания иностранцев в стране ограничен 90 днями в течение 180 дней. Вид на жительство – это вид разрешения, выдаваемый иностранцам, которые хотят проживать в Испании более 90 дней или постоянно.

Существуют также различные виды виз, связанных с профессиональной деятельностью, которые позволяют гражданам стран, не входящих в ЕС, временно проживать в Испании. К ним, например, студенческая виза, виза исследователя, виза для стажировки или работы.

Однако эти визы действительны только при выполнении соответствующих условий и могут быть аннулированы по окончании периода обучения, исследований или стажировки, а также в случае безработицы.

Как подать заявление на получение долгосрочного вида на жительство в Испании?

Согласно статье 30 Органического закона 4/2000, постоянный вид на жительство в Испании могут запросить те, кто прожил в стране в течение пяти лет.

Чтобы легально прожить в Испании не менее 5 лет, иностранцы должны сначала подать заявление на получение временного вида на жительство. После проживания в Испании в течение 5 лет с продлеваемым временным ВНЖ иностранцы могут подать заявление на получение долгосрочного вида на жительство.

Вот несколько вариантов легального проживания в Испании, которые позволяют прожить в стране 5 лет и затем подать заявку на постоянное проживание:

• Вид на жительство без права на работу
• Программа «Золотая виза»

Вид на жительство без права на работу в Испании

Вид на жительство без права на работу (или ВНЖ для финансово обеспеченных лиц) позволяет иностранцам проживать в Испании в течение определенного периода времени. Этот вид на жительство необходимо время от времени продлевать в течение 5 лет, после которых заявитель может претендовать на долгосрочный вид на жительство еще на 5 лет без повторных продлений.

Однако есть одно «но»: данный тип ВНЖ не дает владельцам разрешения на работу в Испании. Заявители обязаны представить доказательства наличия достаточных источников дохода.

Иностранец должен подтвердить, что он финансово состоятелен и способен обеспечивать свое проживание на запрашиваемый период времени. Минимальная сумма для проживания рассчитывается в соответствии с последним индексом IPREM (исп. Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples).

Индекс IPREM является основным показателем, который определяет минимальный порог денежных средств. Чтобы получить разрешение на проживание без права на работу в Испании для неграждан ЕС, необходимая сумма достаточных средств должна составлять 400% от последнего индекса IPREM. На каждого дополнительного члена семьи требуется дополнительная сумма средств, равная 100% IPREM.

Совет: если вы хотите увеличить шансы на одобрение, не ограничивайтесь минимальной достаточной суммой. Если вы сможете доказать наличие дополнительных сбережений и финансовых средств, это будет способствовать одобрению вашей заявки. Поэтому лучше иметь немного больше, чем минимально необходимую сумму, чтобы продемонстрировать свою финансовую стабильность.

Какие привилегии дает ВНЖ без права на работу?

Вид на жительство без права на работу в Испании позволяет впервые обратившемуся заявителю проживать в Испании в течение одного года. Владельцы разрешения могут продлевать его еще два раза до общего срока в 5 лет.

Находящиеся на иждивении дети и родственники, супруги или партнеры заявителей также могут одновременно получить такой же вид на жительство. Заявления на несовершеннолетних должны подавать их родители.

Владельцы ВНЖ без права на работу могут воспользоваться преимуществами развитой системы образования в Испании и даже проходить стажировку.

Они также могут свободно, т. е. безвизово, путешествовать по странам Шенгенского соглашения. В Шенгенскую зону входят 26 стран, от Бельгии до Франции, от Италии до Чехии. Люди, проживающие в Испании с разрешением на проживание без права на работу, могут свободно перемещаться внутри Шенгенской зоны.

Продление вида на жительство без права на работу в Испании

Лицам, впервые подающим заявление, предоставляется вид на жительство сроком на 1 год. По истечении первого года разрешение на проживание может быть продлено еще на 2 года. Заявление на продление должно быть подано за 60 дней до окончания срока действия ВНЖ.

После 3 лет проживания разрешение может быть продлено еще на 2 года в последний раз. Максимальный срок проживания с продлением составляет 5 лет. Прожив в Испании в течение 5 лет с видом на жительство без права на работу, иностранцы могут подать заявление на получение долгосрочного вида на жительство.

Долгосрочный вид на жительство позволяет иностранцам проживать в Испании еще 5 лет без необходимости продления в течение этого периода. Иностранец, проживший в Испании 10 лет, может подать заявление на получение гражданства, которое дает такие же права, как у исконного испанца.

Программа «Золотая виза»

Золотая виза – это инвестиционная программа, которая дает разрешение как на работу, так и на проживание в Испании. Граждане стран, не входящих в ЕС, которые отвечают необходимым инвестиционным условиям, могут подать заявление на получение Золотой визы. Они могут пользоваться ее привилегиями до тех пор, пока сохраняют свои инвестиции. Данный тип визы также называют «визой инвестора» или «инвестиционной визой».

Гражданин любой страны, не входящей в ЕС, старше 18 лет, не имеющий судимости и не лишенный права въезда в любую страну Шенгенского соглашения, может подать заявление на получение Золотой визы.

Что дает Золотая виза?

Программа «Золотая виза» предоставляет широкие права человеку, сделавшему крупные инвестиции в Испанию. По сравнению с видом на жительство без права на работу (No Lucrativa), Золотая виза предоставляет более широкие полномочия:

• Разрешение на проживание и на работу в Испании. Владельцы визы могут зарабатывать на жизнь, найдя работу в любой автономной области. Члены семьи, получившие Золотую визу на основании совместного заявления, также могут работать в соответствии с четвертым дополнительным положением Закона 14/2013.
• Свободное передвижение в Шенгенской зоне. Иностранцы, получившие Золотую визу, могут путешествовать в 26 стран Шенгенской зоны при наличии действующего проездного документа. Продолжительность поездки не должна превышать 90 дней в течение 6 месяцев.
• Возможность оформления визы на родственников инвестора, включая находящихся на иждивении детей или родственников, а также не состоящих в браке партнеров или супругов. Как и в случае с ВНЖ без права на работу, члены семьи первой степени родства могут одновременно подать заявление на получение Золотой визы. Заявление на несовершеннолетних должны подавать их родители.
• Право пользоваться государственными услугами, включая образование и здравоохранение. Обладатели Золотой визы могут как учиться, так и получать медицинские услуги в Испании.

Какие есть варианты инвестиций для получения Золотой визы?

Существует 4 типа инвестиционных инструментов, которые могут быть использованы для получения Золотой визы: недвижимость, акции испанских компаний, облигации государственного займа Испании и испанские инвестиционные фонды.

Минимальная сумма покупки для инвестиций в недвижимость составляет 500 000 €.
Минимальная сумма инвестиций в акции или доли испанской компании составляет 1 000 000 €.

Минимальная сумма инвестиций в доли испанских инвестиционных фондов составляет 1 000 000 €.
Минимальная сумма инвестиций в облигации государственного займа Испании составляет 2 000 000 €.

Иностранцы могут купить недвижимость в Испании и получить вид на жительство, но недвижимость должна стоить не менее 500 000 евро. Эти 500 000 евро необязательно должны быть инвестированы в один объект недвижимости: это может быть несколько объектов, общая стоимость которых составит необходимую сумму.

Кроме того, все инвестиции должны быть профинансированы и полностью оплачены. Если в качестве источника финансирования инвестиций в недвижимость использовались ипотечные кредиты, в выдаче Золотой визы может быть отказано.

Кроме того, наличие финансовых средств также является одним из требований к резиденту Испании при подаче заявления на получение Золотой визы. Так же, как и в случае с визой без права на работу, заявители обязаны предоставить доказательства наличия достаточной суммы средств.

Необходимые достаточные средства должны составлять 400% от индекса IPREM за этот год. На каждого члена семьи требуется дополнительная сумма, равная 100% IPREM.

Продление Золотой визы и подача заявления на получение постоянного вида на жительство в Испании

Для получения постоянного вида на жительство в Испании инвесторы и члены их семей должны прожить в стране 5 лет на основании Золотой визы. Заявитель может продлевать свою резиденцию, если продолжает владеть своими инвестициями и по-прежнему соответствует другим условиям.

Сначала заявителю и членам его семьи выдается виза инвестора сроком на один год.

Заявитель должен подать заявление на получение первоначального разрешения на проживание в Испании еще на 2 года. Этот вид на жительство будет действовать в течение двух лет и может быть продлен в дальнейшем.

Прожив 5 лет в Испании, заявители могут подать заявление на получение долгосрочного вида на жительство, которое дает еще 5 лет проживания. Если иностранец прожил в Испании не менее 10 лет на законных основаниях, он может подать заявление на получение испанского гражданства.

Получите вид на жительство с TekceVisa!

Мы считаем, что эти сложные юридические действия лучше выполнять под контролем опытного адвоката. Советы и рекомендации надежного специалиста облегчат процесс и значительно повысят шансы на одобрение.

Профессиональная и опытная команда TekceVisa готова провести вас через весь процесс. Свяжитесь с нами, чтобы сделать первый шаг на этом увлекательном пути, ведущем к жизни вашей мечты в Испании!