Gayrimenkul Yatırımı ile Karadağ’da Oturum İzni

Diğer birçok ülkede olduğu gibi, gayrimenkul yatırımı Karadağ’da ikamet için en kolay seçenektir. Bu sayfada gayrimenkul yatırımı yaparak Karadağ’da oturum izni alma ile ilgili detayları bulabilirsiniz.

Gayrimenkul Satın Alarak Karadağ’da Oturum İzni Nasıl Alınır?

Bir konut veya ticari mülkün en az %50’sine sahip olarak Karadağ’da oturum izni alabilirsiniz. Bu, ikamet için en popüler ve en kolay başvuru yöntemidir. Buna ek olarak, yalnızca yeterli paraya ve temiz bir sabıka kaydına sahip olduğunuzu kanıtlamanız gerekir.

Şimdi Karadağ’da ikamet etmek için gereken tüm şartlara göz atalım;

• 7 günden eski olmayan tapu
• Geçerli pasaport
• Bir Karadağ bankasına yatırılmış en az 3.650 Euro’yu gösteren belge
• Karadağ’da yerel sigorta frimasından alınmış sağlık sigortası
• Apostilli sabıka kaydı belgesi. Başvuranın kendi ülkesinden alınmış olmalı ve 6 aydan eski olmamalıdır.
• Apostilli evlilik cüzdanı.
• Reşit olmayan çocuklar için apostilli doğum belgesi.

*Not: Başvuru sahibi aşağıdaki ülkelerden birinin vatandaşıysa, belgelerin apostil edilmesine gerek yoktur. Bu ülkeler; Cezayir, Avusturya, Belçika, Bosna Hersek, Bulgaristan, Çek Cumhuriyeti, Fransa, Yunanistan, Hırvatistan, Irak, İtalya, Kıbrıs, Macaristan, Kuzey Makedonya, Moğolistan, Polonya, Romanya, Rusya ve Sırbistan’dır.

Karadağ’da Gayrimenkul ile Oturum İzni Almanın Avantajları Nelerdir?

Karadağ’da mülk satın alarak oturum izni almanın birçok avantajı mevcuttur. İlk olarak, bir yıllık oturum izni verilir. Bu izin her yıl yenilenebilir. 5 yıl sonra daimi ikamet için başvurabilirsiniz. Ardından ise 10 yıl sonra Karadağ vatandaşlığı için başvurabilirsiniz.

Ayrıca, Karadağ’daki düşük yaşam maliyetinden de yararlanabilirsiniz. Maliyetler neredeyse tüm Avrupa ülkelerinden çok daha ucuzdur. Ayrıca, Karadağ’da bir yılda 183 günden fazla zaman geçirirseniz, otomatik olarak vergi mükellefi olursunuz.

Karadağ’daki vergi oranları tüm dünyadaki en düşük oranlardan biridir. Karadağ’daki vergi oranları %9 ila %15 arasındadır. Dolayısıyla, oturum izni ile daha birçok avantaja da sahip olursunuz.

Ayrıca, Karadağ’da emlak fiyatları artmaktadır. Dolayısıyla, mülkünüz aynı zamanda değer kazanacaktır. Bu, mülkünüzün gelecekte bir yatırım varlığı haline gelebileceği anlamına gelir.
Karadağ’da Gayrimenkul ile Oturum İzninin Diğer Detayları Nelerdir?

Bu oturum izni ile ilgili en önemli detay çalışma izni alamayacak olmanızdır. Mülk satın alarak oturum izni aldıktan sonra çalışma izni almak için bunu daimi oturum iznine dönüştürmeniz gerekmektedir.

Bu bir dezavantaj olarak görülebilir, ancak avantajlarla karşılaştırıldığında, gerçekten küçük bir eksidir. Karadağ’da oturum izni sahibi olmanın sayısız avantajı bulunmaktadır. Bunlara ek olarak aileniz de aile birleşimi ile oturum izni alabilir.

Yaşamanın yanı sıra, mülkünüzü bir yatırım olarak da kullanabilirsiniz. Ya da doğrudan ticari bir mülk satın alabilirsiniz. Karadağ’da ortalama minimum kira geliri %3’tür.

Karadağ Oturum İzni Nasıl Kolayca Alınır?

Karadağ’da kolayca oturum izni almak için Tekce Visa’nın uzmanları ile iletişime geçebilirsiniz. Deneyimli avukatlardan oluşan ekibimiz başvurunuzu en kolay ve en hızlı şekilde tamamlayacaktır.

Bugün, hayatınızdaki bir sonraki adımı seçmek için doğru zaman. Tüm bu süreçte Tekce Visa’nın uzman ekibi her aşamada size rehberlik edecektir. Tekce Visa’nın kapsamlı hizmetlerinden yararlanmak için hemen bizimle iletişime geçin.