Dubai’de Gayrimenkul Satın Alırken Nelere Dikkat Edilmelidir?
Dubai; lüks yaşam tarzı, ekonomik imkânları ve muhteşem manzaraları ile ünlü bir uluslararası gayrimenkul yatırım merkezi olarak öne çıkıyor. Dubai’de mülk satın almak isteyenler için, birkaç önemli faktörü göz önünde bulundurmak önem taşıyor;
- Yanlış bilgilendirme yöntemleriyle satılan mülklere karşı dikkatli olmak,
- Amaca uygun olmayan konumda bir mülk satın almaktan kaçınmak,
- Çok yüksek fiyata gayrimenkul yatırımı yapmaktan uzak durmak,
- Eksik belgelere karşı kontrollü olmak.
Bu konulara dikkat edilmesi durumunda, Dubai’de sorunsuz bir şekilde gayrimenkul yatırımı yapılabilir.
Sizin için hazırladığımız rehber içerikte, şehirden mülk satın alırken karşılaşabileceğiniz zorluklara karşı alabileceğiniz önlemleri bir araya getirdik…
Bu tür risklerden korunmak için dikkat edilmesi gereken 3 temel husus vardır;
Güvenilir emlak danışmanları ile çalışın: Lisanslı ve deneyimli emlak danışmanları ile çalışarak güvenilir bilgi ve rehberlik alabilirsiniz. Dubai'nin kendine özgü gayrimenkul ekosisteminde deneyimli bir emlak danışmanı ve hukuk müşaviriyle çalışmak önemlidir.
Mülk geçmişini araştırın: Mülkün geçmişini ve yasal durumunu araştırarak sahte mülklerden korunabilirsiniz. Dubai Arazi Dairesi (DLD) üzerinden mülkün tapu kaydını doğrulayabilirsiniz.
Resmî sözleşmeler kullanın: Tüm işlemleri resmî ve yazılı sözleşmelerle güvence altına alarak, yasal haklarınızı koruyabilirsiniz.
İhtiyaçlarınızı belirleyin: Önceliklerinizi belirleyerek; iş, okul, alışveriş merkezleri ve sağlık hizmetlerine yakın lokasyonları tercih etmek, hayatınızı kolaylaştıracaktır.
Bölgesel araştırma yapın: Farklı bölgelerin avantajlarını ve dezavantajlarını araştırmak, size en uygun olan konumu seçmeniz konusunda yardımcı olacaktır.
Uzun vadeli planlama: Uzun vadeli planlar yapmak, gelecekteki gelişim projelerini ve bölgenin potansiyel değer artışını göz önünde bulundurmak, karar verme sürecinizde size fikir sunacaktır.
Piyasa araştırması ve karşılaştırmalı analiz yapın: Benzer mülklerin fiyatlarını araştırarak piyasa ortalamasını belirlemek, bütçe oluşturmanıza ve en uygun fiyatlı mülkü seçmenize yardımcı olacaktır.
Profesyonel değerleme hizmeti alın: Mülkün gerçek değerini öğrenmek için profesyonel bir değerleme uzmanından hizmet almak; değerinden yüksek fiyata gayrimenkul yatırımı yapmanızın önüne geçecektir.
Gerekli belgeler: Satış sözleşmesi, mülkiyet belgesi (Title Deed), İtirazsızlık Belgesi (NOC), kimlik belgeleri ve diğer gerekli evrakların tam ve doğru olduğundan emin olmalısınız.
Doğrulama süreci: Tüm belgeleri dikkatlice inceleyerek doğruluğunu ve geçerliliğini teyit etmelisiniz. Dubai Arazi Dairesi (DLD) gibi resmî kurumlar üzerinden belgelerin doğruluğunu kontrol edebilirsiniz.
Hukuki danışmanlık alın: Bir avukat veya hukuki danışmandan destek almak, belgelerin yasal uygunluğunu ve eksiksiz olmasını kolaylaştırır.
Tekce Visa İle Riskinizi Minimuma İndirin!
Dubai’de gayrimenkul alırken dikkat etmeniz gereken bu faktörler, yatırımınızı daha bilinçli bir şekilde yönlendirmenize yardımcı olabilir. Unutmayın ki emlak pazarı sürekli değişiyor, bu nedenle güncel bilgilere ve yerel yasalara dikkat etmek çok önemlidir.
Tekce Visa olarak, Dubai'de gayrimenkul satın alırken karşılaşabileceğiniz tüm riskler konusunda size kapsamlı danışmanlık hizmeti sunarız. Yanlış bilgilerden korunmanız, doğru konumu seçmeniz, piyasa değerine uygun fiyatlarla mülk sahibi olmanız ve tüm belgelerin doğruluğunu sağlamanız için profesyonel destek veririz. Güvenli ve başarılı bir gayrimenkul yatırımı yapmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
