Yabancılar İspanya’da Daimi Oturum İzni Alabilir Mi?

Evet, yabancılar İspanya’da gayrimenkul yatırımı ile oturum izni alabilirler.

Oturum izni olmayan kişiler İspanya’da 180 gün içinde 90 gün boyunca kalma hakkına sahiptir ama daimi ikamet izni ile daha uzun süre ülkede kalınabilir.

AB üyesi olmayan vatandaşlar öğrenci vizesi, araştırma vizesi, staj veya çalışma vizesi ile İspanya’da sınırlı bir süre yaşayabilmektedir. Ancak, araştırmanın sonuçlanması veya eğitimin tamamlanması gibi vize alma amacınızın süresi dolduğunda vizenizin geçerliliği de ortadan kalkar ve ülkede yasal olarak kalamazsınız.

İspanya’da Uzun Süreli Oturum İznine Nasıl Başvurabilirim?

4/2000 sayılı ilgili yasanın 30. maddesine göre, İspanya’da 5 yıl ikamet etmiş kişiler daimi ikamet iznine başvurabilirler.

İspanya’da yasal olarak en az 5 yıl yaşayabilmek için, yabancıların önce geçici oturum iznine başvurması gerekir. Belirli sürelerde bu izni yenileyerek İspanya’da 5 yıl ikamet ettikten sonra uzun dönem oturum iznine şu iki programdan birini seçerek başvurabilirsiniz;

• Kâr Amacı Gütmeyen Oturum İzni
• Golden Visa (Altın Vize) Programı

İspanya’da Kâr Amacı Gütmeyen Oturum İzni

Çalışma hakkı tanımayan bu kâr amacı gütmeyen oturum izni, yabancıların İspanya’da sadece belirli bir süre yaşamasına olanak tanır. Bu izin muhtelif zamanlarda yenilenmek zorundadır ve en fazla 5 yıl için verilir. Uzun süreli ikamet izni ile 5 yıla kadar uzatılabilir.

Bu izin kişiye çalışma hakkı vermediği için, başvuru sahipleri yeterli gelir kaynaklarına sahip olduklarını kanıtlamakla yükümlüdür. Yeterli maddi kaynağa sahip olup olmadıklarını ölçmek için başvuranların gelirleri/varlıkları IPREM’e (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples) göre hesaplanır.

IPREM, İspanya’da parasal fonların asgari limitini belirleyen ana göstergedir. AB üyesi olmayan vatandaşların İspanya’da kâr amacı gütmeyen oturum izni alabilmeleri için, maddi varlıklarının IPREM değerinin en az %400’üne eşit olması gerekir. Her bir aile üyesi için %100 IPREM tutarında ek maddi kaynak gerekmektedir.

Minimum miktarı hedeflemekten ziyade, sahip olduğunuz diğer maddi kaynaklarınızı da hesaplamaya dahil ederseniz, bu oturum iznini alabilme şansınız artacaktır. Yani minimum tutardan daha fazlasına sahip olmak, başvurunuzun olumlu sonuçlanmasına yardımcı olur.

İspanya’daki Kâr Amacı Gütmeyen Oturum İzninin Sunduğu Avantajlar Nelerdir?

Bu izin sahipleri, İspanya’da üniversite eğitimi alabilir veya staj yapabilirler. Ayrıca, 26 Avrupa ülkesinin yer aldığı Schengen bölgesinde özgürce seyahat edebilirler.

İlk kez başvuranların İspanya’da 1 yıl yaşamasına izin verilir ve toplamda 5 yıla tamamlamak üzere izinlerini iki kez daha yenileyebilirler. Başvuru sahibinin bakmakla yükümlü olduğu çocukları, akrabaları, eşleri veya partnerleri de bu izni aynı anda alabilirler. Reşit olmayan kişiler de ebeveynlerinin başvurusu ile bu izni alabilir.

İspanya’da Kâr Amacı Gütmeyen İkamet İzni Nasıl Yenilenir?

İlk kez başvuranlara 1 yıllık oturum izni verilir. Birinci yılın sonunda, 2 yıl daha uzatılması için başvuru yapılır. Yenileme başvurusu, ilk yılın izin geçerlilik süresinin bitiminden 60 gün önce yapılmalıdır.

Toplamda 3 yıllık oturum izninden sonra, oturum izni son bir kez 2 yıl daha yenilenebilir. Bu şekilde toplamda 5 yıla tamamlanır. İspanya’da bu izin ile 5 yıl yaşadıktan sonra, uzun süreli oturum izni için başvuru yapılabilir.

Uzun süreli oturum izni, yabancıların İspanya’da 5 yıl daha yaşamasına olanak tanır. Bu iznin 5 yıl içinde yenilenmesine gerek yoktur. İspanya’da 10 yıl geçirmiş bir yabancı vatandaş, vatandaşlık için başvurabilir.

İspanya Altın Vize (Golden Visa) Programı

Yatırımcı veya yatırım vizesi olarak da bilinen ‘altın vize’, İspanya’da hem çalışma hem de ikamet izni sağlayan yatırım temelli bir programdır. Gerekli yatırım koşullarını sağlayan AB üyesi olmayan vatandaşlar, Golden Visa başvurusu yapabilir. Yatırımlarını elinde tuttukları sürece bu programda kalabilirler.

Sabıka kaydı olmayan ve herhangi bir Schengen ülkesinden men edilmeyen 18 yaşından büyük AB üyesi olmayan her vatandaş altın vizeye başvurabilir.

İspanya Altın Vize Programının Sunduğu Avantajlar Nelerdir?

Yapılan büyük bütçeli yatırım ile oldukça kapsamlı haklar sağlayan bu Golden Visa programının sunduğu avantajlar şu şekildedir;

• İspanya’da yaşayabilir ve çalışabilirsiniz. Ortak başvuru yoluyla altın vize alan aile üyelerinin de 14/2013 sayılı kanunun dördüncü ek hükmüne göre çalışmasına izin verilir.
• Schengen bölgesinde serbestçe seyahat edebilirsiniz. Altın vize sahibi yabancılar geçerli bir seyahat belgesi ile Schengen bölgesindeki 26 ülkeye özgürce seyahat edebilirler. Seyahat süresi 6 ayda 90 günü geçmemelidir.
• Bakmakla yükümlü olunan çocuklar, akrabalar, partnerler veya eşler de sizinle aynı anda başvuru yapabilir. Reşit olmayanlar için başvuru, ebeveynleri tarafından yapılmalıdır.
• Eğitim ve sağlık dahil tüm kamu hizmetlerinden yararlanabilirsiniz.

İspanya Altın Vize Programına Hangi Yatırımlar Yaparak Başvurabilirsiniz?

İspanya Golden Visa için uygun olan 4 tür yatırım aracı vardır. Bunlar İspanya’da gayrimenkul satın almak, İspanyol şirket hisse senedi yatırımı yapmak, İspanya kamu borçlarına yatırım yapmak ve İspanyol sermaye fonlarına yatırım yapmaktır.

Gayrimenkul yatırımı için en az 500.000 € değerinde bir yatırım yapmalısınız.
İspanyol şirketlerinden minimum 1.000.000 € değerinde hisse senedi satın almalısınız.

İspanyol sermaye fonlarına yatırım için asgari tutar 1.000.000 € olarak belirlenmiştir.
İspanya kamu borçlarına ise minimum 2.000.000 € değerinde yatırım yapmalısınız.

Yabancılar, İspanya’da en az 500.000 € değerinde gayrimenkul satın almak şartıyla oturum izni alabilirler. Bu değeri karşılayacak bir ya da birden fazla mülk satın alabilirsiniz. Önemli olan toplam değerin en az 500.000 € olmasıdır.

Bir diğer önemli nokta ise yatırımını tamamen borçsuz bir şekilde ve kredi başvurusu yapmadan yapmalısınız. Ödemeniz gereken her şey ödenmiş olmalıdır. Kısacası, gayrimenkul yatırımı için finansman kaynağı olarak konut kredisi kullandıysanız, Golden Visa başvurusu reddedilir.

Ayrıca Golden Visa başvurusu yapılırken, yeterli maddi imkanlara sahip olunması başvuru şartları arasında yer almaktadır. Kâr amacı gütmeyen oturum izni koşulları için geçerli olduğu gibi, başvuranların maddi imkanları IPREM değerinin en az %400’üne eşit olması gerekir. Her bir aile üyesi için %100 IPREM tutarında ek maddi kaynak gösterilmelidir.

İspanya Golden Visa Yenileme Süreci ve Daimi İkamet İzni Başvurusu

İspanya’da daimi oturum izni alabilmek için yatırımcıların ve aile üyelerinin, Golden Visa ile ülkede 5 yıl ikamet etmeleri gerekir. Başvuru sahibi, başvuru için yaptığı yatırımlarını elden çıkarmaz ve koşulları sağlamaya devam ederse vizesini yenileyebilir.

İlk olarak, başvuru sahibi ve aile üyelerine bir yıl süreyle geçerli olan yatırımcı vizesi verilir.

İkinci olarak, başvuru sahibi İspanya’da 2 yıl daha yaşamak için yenileme başvurusunda bulunur. İki yıl daha geçerli olan bu izin, tekrar uzatılabilir.

İspanya’da toplamda 5 yıl yaşadıktan sonra, başvuru sahipleri 5 yıl daha ikamet etmelerine olanak sağlayan uzun süreli oturum iznine başvururlar. Yasal olarak İspanya’da en az 10 yıl yaşadıktan sonra İspanyol vatandaşlığına başvurabilirler.

Tekce Visa ile İspanya’da Oturum İzninizi En Kısa Sürede Alın!

İspanya’da ikamet iznine başvurmak, özellikle ülkenin diline ve kamu kurumlarının işleyişine hakim değilseniz biraz karmaşık ve stresli olabilir. Bu noktada, Tekce Visa yerel hukuk danışmanlarından oluşan ekibi ile tüm süreç boyunca size danışmanlık sağlayarak işlemlerinizi zamanında halletmenize ve olumlu sonuçlar almanıza yardımcı olur.

Süreç ile alakalı daha detaylı bilgi için blog sayfamızda yer alan yazılarımızı inceleyebilir ve uzmanlarımız ile iletişime geçebilirsiniz!