Pakistan Vatandaşları Türkiye’de Gayrimenkul Satın Alabilir Mi?

Cevap kesinlikle evet. Pakistan vatandaşları tüm yabancılar için geçerli olan kolay süreç ile Türkiye’de gayrimenkul satın alabilmektedir.

Türkiye’yi ziyaret eden ve gayrimenkul satın alan çok sayıda Pakistanlı bulunmaktadır. Türkiye Seyahat Acentaları Birliği (TÜRSAB)’a göre 2021 yılında Türkiye’yi 27,860 Pakistanlı ziyaret etmiştir.

Kendi ülkeleri ile benzerlik taşıyan kültür ve tarihi gören Pakistanlılar Türkiye’yi çok sevmektedir. Sonuç olarak da ülkenin sunduğu sayısız fırsat ile de bu ülkede yaşamak istemektedir.

Mütekabiliyet Kanunu’na göre 2012’den önce 50’den fazla ülkenin vatandaşları Türkiye’de gayrimenkul satın alabilmekteydi. Ancak 2012 yılında Türkiye hükümeti tarafından gerçekleştirilen düzenlemelere göre Suriye, Kuzey Kore, Güney Kıbrıs, Ermenistan ve Küba dışında tüm ülkelerin vatandaşları Türkiye’de gayrimenkul satın alabilmektedir.

Bu düzenlemelerin sonuçları Türkiye gayrimenkul sektörüne pozitif olarak etki etmiştir. 2021 yılında yabancılara gayrimenkul satışı bir yıl öncesine göre %43,5 yükselerek 58.576’ya ulaşmıştır.

Pakistan’dan Türkiye’de Nasıl Gayrimenkul Satın Alabilirim?

Her adımda size yol gösterecek güvenilir emlak firması ile çalışılması durumunda Türkiye’de gayrimenkul satın almak oldukça basit bir süreçtir. Dil bariyeri nedeniyle Türkçe bilmeyen yabancılar bazı zorluklar ile karşılaşabilmektedir. Bu nedenle uzman danışmanlar ile çalışarak yabancılar kolaylıkla bu zorlukların üstesinden gelebilmektedir.

Tekce Visa emlak sektöründeki yıllardan beri gelen deneyimi ile binlerce gayrimenkulü mutlu alıcılar ile buluşturmuştur. Uzmanlarımız Urduca, İngilizce ve Türkçe’ye ek olarak çok sayıda dilde hizmet vermektedir.

Gayrimenkul seçeneklerinizi daraltıp istediğinizi gayrimenkulü seçtikten sonra tapu devri için sadece birkaç belge gerekmektedir. Tapu, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından düzenlenen bir belgedir ve gayrimenkulün sahipliği hakkında bilgi vermektedir.

Türkiye’de tapu devri için gerekli belgeler;

• Alıcı ve satıcının pasaportu veya kimlikleri
• Belgelerin çevirileri
• Gayrimenkulün mevcut tapusu
• 3 ay geçerli gayrimenkul değerleme raporu
• Zorunlu Deprem ve Afet Sigortası (DASK)
• Eğer taraflardan biri Türkçe bilmiyorsa çevirmen

Eğer Türkiye’ye seyahat etmek için müsait vaktiniz bulunmuyorsa, vekalet vererek sizin adınıza sürecin tamamlanmasını sağlayabilirsiniz.

Pakistanlılar Yatırım İle Türk Vatandaşlığı Alabilir Mi?

Evet Pakistanlılar Türk vatandaşlığı alabilir. Ayrıca iki ülke arasında bulunan çifte vatandaşlık anlaşması bulunmaktadır. Türk vatandaşlığı almak için en popüler seçeneklerden birisi Türkiye’de gayrimenkul satın almaktır.

3 yıl boyunca satmamak kaydı ile minimum 400.000 $ dolar değerinde gayrimenkul satın alan yabancılar Türk vatandaşlığına başvurabilmektedir. Bu süreç için oturum süresi zorunluluğu bulunmamaktadır.

Bunlara ek olarak başvuranın Türkiye’de ikamet etmesine gerek bulunmamaktadır. Birden fazla gayrimenkul ile belirlenen değere ulaşılabilmekte, ancak tüm gayrimenkuller ile tek bir başvuru yapılabilmektedir.

3 yılın ardından Türk vatandaşlığı devam ederek satın alınan gayrimenkuller satılabilmektedir. Türk pasaportu alma şartları tüm ülke vatandaşları için aynıdır. Bu nedenle de Pakistan, Rusya, Afganistan ve Azerbaycan vatandaşları aynı süreç ile Türk vatandaşı olabilmektedir.

Türk vatandaşlığının ücretsiz sağlık sigortası, eğitim ve emeklilik gibi birçok avantajı bulunmaktadır. Diğer avantajlar ise;

• Sürekli ikamet için bir zorunluluk bulunmamakla birlikte Türk vatandaşlığı alanların Türkiye’de ikamet etmesi zorunlu değildir.
• Emlak yatırımı için gerekli işlemler yabancılar için kolaylaştırılmıştır.
• Türk pasaportu ile 100’den fazla ülkeye vizesiz seyahat edilebilmektedir.
• Eş ve 18 yaş altındaki çocuklar da başvuruya dahil edilebilmektedir.

Sonuç olarak Pakistanlılar için gayrimenkul satın alımında süreç değişmemektedir. Bu süreç uzman danışmanlık alındığında oldukça kolaylaşmaktadır. Türkiye’deki gayrimenkuller için yüksek talep bulunmaktadır. Bu nedenle de gayrimenkul fiyatları sürekli olarak artmakta, uzun dönem için karlı yatırım fırsatları sunmaktadır.

Pakistanlılar için emlak yatırımı ile Türk vatandaşlığı ile ilgili daha fazla bilgi almak için hemen bizimle iletişime geçin!